Апарт-отели подлежат классификации как гостиницы звездностью от одной до пяти «звезд».

В конце года вышли постановления правительства РФ № 1951 и № 1952 (от 27 декабря 2024 года), которыми утверждено новое регулирование классификации объектов размещения и порядок такой классификации. Из положения о классификации исключены такие понятия, как «апарт-отель» и «комплекс апартаментов». Апарт-отели подлежат классификации как гостиницы звездностью от одной до пяти «звезд».

Теперь всем объектам размещения предстоит подтвердить новый статус до 1 сентября 2025-го. А если они этого не сделают, то не смогут легально работать.  

Эти изменения существенно усложняют самостоятельное управление апартаментами, поскольку требуют профессиональных знаний в области гостиничного законодательства, налогового учета и юридического сопровождения. Централизованное управление через специализированные компании позволяет собственникам избежать множества рисков – от проблем с миграционной службой из-за неправильного оформления иностранных гостей до претензий налоговых органов по поводу неуплаты налогов. 
Таким образом, современное законодательство создает условия, при которых профессиональное управление апартаментами становится не просто предпочтительным, а необходимым решением. Оно гарантирует собственникам стабильный доход при полном соблюдении всех нормативных требований, а гостям обеспечивает безопасность и качественный сервис в соответствии с утвержденными стандартами.